プラウド富士見ケ丘コートテラス

  • 東京都世田谷区北烏山一丁目

  • 京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩11分

  • 2012年築 / 3階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より21.9%割安

販価
8,180万円
111.4万円/㎡
相場
10,480万円
142.7万円/㎡
5,480
8,813
12,146
15,479
AI査定結果
推定相場価格
10,480万円
142.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,813万円〜12,146万円
120.0万円/㎡〜165.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プラウド富士見ケ丘コートテラス
8,180万円（111.4万円/㎡）/ 1階 / 73.45㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は113.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/288,180万円111.4万円1階 73.45㎡ 3LDK+西
2026/01/148,400万円114.4万円1階 73.45㎡ 3LDK+西
2025/12/258,980万円125.9万円2階 71.3㎡ 3LDK南東
2025/05/227,280万円101.0万円1階 72.11㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は106.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
プラウド富士見ケ丘コートテラス
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅11分 8,180万円111.4万円73.45㎡3LDK+1階 / 3階建 西2012年70戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2024/03/11ライオンズ千歳烏山プレド
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 7,790万円93.8万円83.07㎡3LDK3階 / 4階建 南2009年35戸RC
2025/11/06ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,480万円118.0万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2024/10/06Brillia仙川TheResidence
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,180万円107.9万円75.83㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年43戸RC
2026/02/22パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 7,580万円101.3万円74.84㎡3LDK3階 / 3階建 南東2007年53戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2024/04/21プラウド千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 6,790万円91.9万円73.89㎡3LDK1階 / 3階建 南東2009年20戸RC
2024/07/16ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 5,980万円102.6万円58.3㎡2LDK2階 / 13階建 東2013年67戸RC
2025/09/15クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,580万円119.2万円71.96㎡3LDK5階 / 5階建 東2016年56戸RC
2025/09/27プラウド蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅8分 9,280万円126.4万円73.44㎡3LDK2階 / 4階建 南西2010年87戸RC
2024/12/10レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 6,980万円119.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2023/12/26クレヴィア蘆花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 6,280万円93.7万円67.01㎡3LDK3階 / 11階建 南西2013年108戸RC
2026/02/21パークホームズ蘆花公園エアリーコート
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅11分 7,480万円108.5万円68.95㎡1LDK+S7階 / 7階建 西2010年86戸RC
2025/07/02ルネ世田谷千歳台AYUMIE
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅17分 6,480万円91.4万円70.92㎡3LDK3階 / 6階建 東2017年64戸RC
2025/09/18パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 9,980万円121.5万円82.12㎡2LDK+2階 / 8階建 東2009年103戸RC
2026/02/07パークハウス世田谷千歳台コンフォート
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 7,580万円95.5万円79.37㎡3LDK6階 / 6階建 西2007年31戸RC
2025/09/25リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,080万円119.2万円59.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年56戸RC
2024/10/29ザ・ライオンズ蘆花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 7,270万円106.3万円68.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西2011年55戸RC
2024/01/03リーフィアレジデンス世田谷喜多見
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅1分 7,180万円101.5万円70.72㎡3LDK2階 / 6階建 南2015年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は世田谷区の平均と比較して7.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
120.7万円/㎡
前年比+13.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド富士見ケ丘コートテラス
所在地東京都世田谷区北烏山一丁目
交通京王井の頭線富士見ケ丘駅徒歩11分
築年月2012年
階数3階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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